房屋貸款試算
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Mortgage Calculator
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住商不動產 業務副理 廖梓翔
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房屋總價
$
萬元
請輸入房屋成交總價
自備款（頭期款）
$
萬元
佔總價 0.0%
💡
小提醒：購屋建議準備至少總價
20%
自備款，以利貸款申請與資金安排。
利率方案
單一利率
新青安貸款
貸款年限
30 年
5年
40年
寬限期
無
0年
5年
年利率
%
已套用新青安 3.0
分段利率，詳見下方設定
🏠 新青安 3.0 設定（2026/08/01–2029/07/31）
▾
家庭類型（貸款額度上限）
一般
1,000萬
新婚2年內
1,200萬
育有未成年子女
1,500萬
超額部分利率
% / 年
・利率以中華郵政 2 年期定儲
1.72%
為基準假設；實際為機動利率，會隨政策與郵儲利率調整
每月應繳金額
—
元 / 月
採新青安 3.0 分段利率試算，月付金將隨年度調整，各年度費率請見下方還款明細。
首月本金
—
首月利息
—
貸款總額（元）
—
自備款（元）
—
總利息支出（元）
—
總償還金額（元）
—
還款明細
▾
年度
平均月本金
平均月利息
平均月付
↑
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